兴业有宝地 服务再升级 全市首个AI智选空间平台宝安上线

众多企业前来参加此次对接大会。深圳特区报记者 毕晗 摄

深圳新闻网2025年12月12日讯（深圳特区报深圳报业集团记者 吴素红 李吉莹）宝安有宝地，兴业到宝安。12月11日，2025前海·宝安“宝地兴业”空间保障服务对接大会启幕。大会以“定制化”空间解决方案为导向，携超300公顷产业用地、超2000万平方米产业用房及宝安AI智选空间平台，适配新产业、新业态多元化需求，打造永不落幕的产业空间对接平台。

大会由深圳市规划和自然资源局、市工业和信息化局联合指导，宝安区人民政府与前海管理局共同主办，以空间对接为核心破解产业升级与空间提质难题。通过政策精准供给、空间高效配置、企业服务升级等举措，助力重点产业跨链布局、落户企业建圈强链、意向企业落地发展，传递“好项目必有好空间，好企业必有好发展”的鲜明信号。

数字赋能是本次大会的一大亮点。宝安依托2024年完成的全域产业空间普查成果，搭建起2600余个园区、超1亿平方米产业空间的数据底座，并在大会上正式上线全市首创的AI智选空间平台。该平台以四大核心功能重塑产业空间对接模式：AI语音输入直达需求、地图筛选精准定位、线上视频实景看房、全流程一键办理，彻底摆脱时间与场地限制。

目前，平台已上架园区1880个，可租可售优质房源820万平方米，平台还专门为总共150万平方米的零租空间、租金3～7折空间、低租金特惠空间、定制化空间设置了专区，方便企业按图索骥查询申请。平台试运行以来，已为63家企业成功匹配产业空间45.9万平方米，涵盖劲鑫科技、首航新能源等“小巨人”企业和上市公司，预计将带来年产值超111亿元。同步推出的“空间服务一码通”，将产业空间查询、对接、办事等服务集成一体，让企业找空间的便捷度再升级。

在空间战略层面，宝安以“一带两心两区四片”规划为引领，凭借全市1/3工业园区面积的厚实“家底”，为企业提供全生命周期空间保障。近期，超3平方公里空间保障加持，让企业在宝安实现拿好地、快拿地、稳落地。

在产业用地服务上，宝安贯通“产业引进—项目选址—土地供应—开工建设—验收投产—批后监管”全链条，形成产业空间保障“服务手册”，推动“拿地即开工”“交地即交证”“竣工即交证”常态化，提升空间供给效率与服务能级。

空间供给方式更加丰富。在宝安，目前已形成重点产业项目遴选、通用产业用房、平台企业定制化代建、产业提容、城市更新、综合整治、合作开发、产业用房租购等多种方式，可以保障招商落地、增资扩产、产业转型升级等多种需求。其中，首创“四个一”“五步法”产业遴选机制，成功保障华润微电子、立讯精密等重大项目用地需求。

大会现场推出的签约、交付、授牌“三重礼”，让空间保障落到实处：鹏鼎控股、欣旺达、立讯精密等企业纳入增资扩产名单，禾望、国鑫等企业完成落地签约；燕罗智能网联汽车产业园、湾区产业投资大厦等四大园区正式交付，吉祥云科技、追觅创新等企业率先入驻；47家优质园区通过认定发布，聚焦智能眼镜、半导体、海洋经济等重点领域打造专业集群。