深圳一地块34亿元底价出让 该项目地上的建筑为深圳市湾区会展国际酒店

该宗地上的项目原为深圳市湾区会展国际酒店，是深圳市内规模最大的酒店之一。 （深圳公共资源交易中心供图）

深圳新闻网2025年8月27日讯（深圳商报记者 范宏韬）日前，深圳公共资源交易中心信息显示，深圳市福田文旅城服有限公司以底价竞得位于宝安区沙井街道的A301-0608宗地。该项目土地出让金额约6.21亿元，地上建筑物估值约28亿元，整体交易总价约34.26亿元。值得一提的是，该宗地上的项目原为深圳市湾区会展国际酒店，是深圳市内规模最大的酒店之一。

根据公告信息，A301-0608宗地是一宗带建筑物一起出让的地块，土地面积约10万平方米，建筑面积约33万平方米，其中已建建筑面积约31万平方米。土地使用权起始价为6.21亿元，地上酒店建筑物的评估价值约为28.05亿元，两者合计构成酒店资产的整体出让起始总价，约34.2亿元。

按照规定，竞得人在成交后需与深圳市宝安区财政局签订《会展北国际酒店建筑物出让合同书》。其中，酒店价款的支付方式可分4期缴清，且不计算利息，首期金额约占总价款的10%，约为人民币2.8亿元。

深圳市湾区会展国际酒店于2023年开业，定位为集群型城市商务园林式酒店，总投资超30亿元，拥有约4000套客房，是深圳市内规模最大的酒店之一。值得一提的是，该酒店紧邻深圳国际会展中心。

深圳市福田文旅城服有限公司是由深圳市福田区财政局全资控股的国有独资企业。